3月5日,全国人大代表、58同城CEO姚劲波透露,将提交推进“租购平等”的提案,希望加快落实确保租房者享有同等的教育、医疗和就业。和其他权利。
姚劲波发现,由于“重租重租”和“租购权不同”的长期趋势,我国住房市场呈现出典型的“租租分离”的“双市场结构”特征。购买”。
主要表现为双方权利义务的不平等。例如,出租人经常随意抬高价格、虚假租约、扣押押金、暴力恐吓强行驱逐、以其他理由直接驱逐租户等。
同时,出租房屋中的弱势群体享受基本公共服务的政策门槛还有很多。
姚劲波提出目前大城市70%的新市民在租房,房租占收入的30-50%。因此,建议将年租金涨幅控制在5%以内,让新市民和年轻人更加安心,增强幸福感。
二,确保购房者和租房者享有同等权利,逐步推进租赁基本公共服务均等化。
三、设立专业高效的租赁法庭,设计多元化的纠纷解决机制处理租赁纠纷,采取更接地气的夜间庭审、巡回庭庭审和远程庭审等便民措施解决司法救济“最后一公里”障碍。
如果承租人有拖欠房租等损害房东利益的行为,应鼓励双方通过法律途径解决。
